房屋出售协议书范本
【房屋出售协议书】
甲方（卖方）：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
乙方（买方）：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
鉴于甲方拥有一处位于_______的房屋，产权清晰，现愿意将该房屋出售给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：_______
2. 房屋面积：_______平方米
3. 房屋结构：_______
4. 房屋用途：_______
5. 房屋权属：_______
6. 房屋证照：_______
二、成交价格
1. 本协议房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2. 乙方应于本协议签订之日起_______日内，将首付款_______万元支付至甲方指定账户。
三、付款方式
1. 乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋产权证明文件。
2. 乙方在支付首付款后_______日内，支付剩余款项_______万元。
3. 乙方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，支付尾款_______万元。
四、交付时间及条件
1. 甲方应于本协议签订之日起_______日内，将房屋交付乙方。
2. 房屋交付时，应保证房屋及其附属设施符合本协议约定条件。
五、产权过户
1. 乙方应在房屋交付后_______日内，办理房屋产权过户手续。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
六、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。
2. 若乙方未按本协议约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。
3. 若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签章）：_______
乙方（签章）：_______
签订日期：_______
【注】以上范本仅供参考，具体内容应根据实际情况调整。
相关常见问答知识清单
1. 房屋出售协议书需要具备哪些基本要素？
2. 如何确定房屋的成交价格？
3. 买方支付房屋首付款的方式有哪些？
4. 房屋产权过户的具体流程是怎样的？
5. 协议书中违约责任的承担方式有哪些？
6. 房屋出售协议书签订后，如果一方违约，如何处理？
7. 房屋出售协议书签订前，买方应该注意哪些事项？
8. 房屋出售协议书中的付款时间是如何规定的？
9. 房屋出售协议书中的交付条件有哪些？
10. 房屋出售协议书中的争议解决方式有哪些？
详细解答
1. 房屋出售协议书需要具备哪些基本要素？
房屋基本情况、成交价格、付款方式、交付时间及条件、产权过户、违约责任、争议解决等。
2. 如何确定房屋的成交价格？
成交价格由买卖双方协商确定，可以参考市场价格、房屋价值评估等因素。
3. 买方支付房屋首付款的方式有哪些？
通常包括银行转账、现金支付、支付宝、微信支付等。
4. 房屋产权过户的具体流程是怎样的？
买方持协议书和相关证件到房管局申请过户，提交申请后等待审核，审核通过后办理过户手续。
5. 协议书中违约责任的承担方式有哪些？
包括支付违约金、赔偿损失等。
6. 房屋出售协议书签订后，如果一方违约，如何处理？
可以协商解决，也可以通过法律途径，如诉讼或仲裁。
7. 房屋出售协议书签订前，买方应该注意哪些事项？
了解房屋的权属情况、是否有抵押或查封、房屋的实际情况等。
8. 房屋出售协议书中的付款时间是如何规定的？
通常包括首付款支付时间、剩余款项支付时间、尾款支付时间等。
9. 房屋出售协议书中的交付条件有哪些？
通常包括房屋及其附属设施符合协议约定条件、房屋产权证明文件齐全等。
10. 房屋出售协议书中的
