房屋租赁协议书范本
【协议编号】：_______
【签订日期】：_______
【甲方】：（出租方信息）
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
【乙方】：（承租方信息）
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋位于：____________________
2. 租赁房屋的建筑面积：____________________平方米
3. 租赁房屋的户型：____________________
4. 租赁房屋的装修情况：____________________
5. 租赁房屋的配套设施：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币____元整。
2. 支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。
四、押金
1. 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元整。
2. 租赁期满或提前解除本协议后，若无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1. 乙方应按照租赁房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方负责租赁期间的房屋日常维护，保持房屋整洁。
3. 租赁期间，如房屋出现非乙方原因的损坏，乙方应及时通知甲方。
六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如提前解除租赁合同，应提前____日通知甲方，并支付违约金人民币____元整。
七、其他约定
1. 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
常见问答知识清单：
1. 房屋租赁协议书需要哪些基本信息？
2. 租赁期限是如何规定的？
3. 租金及支付方式有哪些要求？
4. 押金的金额和退还条件是什么？
5. 房屋使用及维护有哪些规定？
6. 违约责任包括哪些内容？
7. 房屋租赁协议书需要哪些附件？
8. 如何解除房屋租赁协议？
9. 房屋租赁协议书签订后如何生效？
10. 房屋租赁协议书在租赁关系中的法律效力如何？
详细解答：
1. 房屋租赁协议书需要基本信息包括租赁双方的身份信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式等。
2. 租赁期限由双方协商确定，并在协议中明确起始和终止日期。
3. 租金及支付方式应在协议中明确，包括租金金额、支付时间及方式。
4. 押金金额由双方协商确定，通常为一个月或两个月的租金。退还条件通常为租赁期满且房屋无损坏和欠费。
5. 房屋使用及维护规定包括合理使用房屋、保持房屋整洁、及时维修等。
6. 违约责任包括逾期支付租金、提前解除合同、损坏房屋等情形下的责任承担。
7. 房屋租赁协议书可能需要附件，如房屋产权证明、房屋现状描述等。
8. 解除房屋租赁协议需要双方协商一致，并按照协议约定的方式办理。
9. 房屋租赁协议书在双方签字或盖章后生效。
10. 房屋租赁协议书在租赁关系中具有法律效力，双方应按照协议约定履行义务。
