厂房出租合同范本
甲方（出租方）：
【甲方全称】
【甲方地址】
【甲方联系人】
【甲方联系电话】
乙方（承租方）：
【乙方全称】
【乙方地址】
【乙方联系人】
【乙方联系电话】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于【厂房地址】的厂房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：
第一条 出租厂房的基本情况
1.1 出租厂房位于【厂房地址】，占地面积为【面积】平方米，建筑面积为【面积】平方米。
1.2 出租厂房的使用性质为【用途】，乙方应按照约定的用途使用厂房。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自【起租日期】至【到期日期】止。
2.2 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前【天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租赁期内，厂房租金为每月【租金金额】元，共计【总金额】元。
3.2 乙方应于每月【日期】前支付当月租金。
3.3 支付方式：【支付方式，如现金、转账等】。
第四条 使用和维护责任
4.1 乙方在租赁期内应爱护并合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。
4.2 乙方应承担厂房的日常维修责任，但甲方应负责大修和房屋本身的维护。
第五条 不可抗力
5.1 因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。
5.2 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向【仲裁委员会】申请仲裁。
第八条 其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：
【日期】
乙方（盖章）：
【日期】
常见问答知识清单
1. 厂房出租合同的主要内容有哪些？
2. 厂房租赁期限如何确定？
3. 厂房租金的支付方式有哪些？
4. 乙方在使用厂房时需要注意什么？
5. 甲方对厂房的维护责任有哪些？
6. 厂房租赁合同可以续签吗？
7. 出现不可抗力事件时，合同如何处理？
8. 违约责任有哪些？
9. 厂房租赁合同如何解除？
10. 厂房租赁合同争议如何解决？
详细解答
1. 厂房出租合同的主要内容：主要包括出租厂房的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用和维护责任、不可抗力、违约责任、争议解决等。
2. 厂房租赁期限：由双方协商确定，并在合同中明确约定起租日期和到期日期。
3. 厂房租金的支付方式：可以是现金、转账、银行汇款等多种方式，具体由双方在合同中约定。
4. 乙方在使用厂房时需要注意：爱护并合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质，承担日常维修责任。
5. 甲方对厂房的维护责任：负责大修和房屋本身的维护，确保厂房符合使用要求。
6. 厂房租赁合同可以续签：租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
7. 出现不可抗力事件时，合同如何处理：双方互不承担责任，可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。
8. 违约责任：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房等，违约方应承担相应的法律责任。
9. 厂房租赁合同如何解除：在合同约定的解除条件成立时，或双方协商一致解除合同。
10. 厂房租赁合同争议如何解决：首先协商解决，协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
