租赁协议模板
【协议编号】：________________
【签订日期】：____年____月____日
【签订地点】：________________
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：________________
2. 房屋面积：______平方米
3. 房屋结构：________________
4. 房屋用途：________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____日书面通知对方。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币____元整。
2. 支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户，账号：________________。
四、押金
1. 乙方需在签订本协议时一次性支付押金人民币____元整。
2. 租赁期满后，经双方验收房屋无损坏，乙方可全额退还押金。
五、房屋使用和维护
1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋内的设施，不得擅自拆改房屋结构。
2. 乙方应承担房屋日常维修费用，但甲方负责房屋主体结构和大修费用。
六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
2. 如乙方擅自拆改房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。
3. 如乙方提前终止租赁，乙方应支付违约金，违约金为____个月租金。
七、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签字）：________________
乙方代表（签字）：________________
【附件】
1. 房屋产权证明
2. 乙方身份证复印件
与“租赁协议模板”相关的常见问答清单及解答
1. 问：租赁协议中必须包含哪些基本信息？
答： 租赁协议中必须包含租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用和维护、违约责任、争议解决等基本信息。
2. 问：租赁协议中的租金可以协商吗？
答： 可以。甲乙双方在签订租赁协议时，可以协商确定租金，并在协议中明确。
3. 问：租赁协议中的押金是否有最高限额？
答： 没有明确最高限额。但通常情况下，押金金额不宜过高，一般不超过一个月的租金。
4. 问：租赁期满后，甲方是否有权收回房屋？
答： 是的。租赁期满后，除非甲乙双方协商续租，甲方有权收回房屋。
5. 问：租赁期间，房屋出现质量问题，由谁负责维修？
答： 通常情况下，房屋主体结构和大修费用由甲方负责，日常维修费用由乙方承担。
6. 问：租赁协议中的违约责任有哪些？
答： 违约责任包括未按时支付租金、擅自拆改房屋结构、提前终止租赁等情况下的违约金或赔偿。
7. 问：租赁协议是否需要公证？
答： 不是必须公证，但根据具体情况，甲乙双方可以选择是否进行公证。
8. 问：租赁协议中的争议解决方式有哪些？
答： 争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
9. 问：租赁协议签订后，如何修改协议内容？
答： 修改协议内容需要甲乙双方达成一致意见，并以书面形式修改，并经双方签字盖章。
10. 问：租赁协议签订后，如何解除协议？
答： 解除协议需要甲乙双方协商一致，并以书面形式解除，并明确双方的权利和义务。
