房屋赠与合同范本
【合同编号】_________
【签订日期】_________
【甲方】（赠与人）：_________________________
【乙方】（受赠人）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋赠与乙方一事，达成如下协议：
一、赠与房屋的基本情况
1. 房屋坐落：_________________________
2. 房屋产权证号：_________________________
3. 建筑面积：_________________________平方米
4. 房屋结构：_________________________
5. 房屋用途：_________________________
二、赠与内容
甲方同意将上述房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房屋。
三、赠与条件
1. 乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理完毕房屋的过户手续。
2. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证及相关的房产资料。
3. 乙方在取得房屋所有权后，应按照国家相关规定使用该房屋。
四、赠与手续
1. 乙方应在规定的时间内，到房产管理部门办理房屋过户手续。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。
五、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未在规定时间内办理完毕房屋过户手续，甲方有权解除赠与，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：_________
与“房屋赠与合同范本”相关的常见问答清单及解答
1. 问：房屋赠与合同需要具备哪些要素？
答： 房屋赠与合同需要具备赠与人、受赠人信息，赠与房屋的基本情况，赠与条件，赠与手续，违约责任，争议解决以及其他相关条款。
2. 问：赠与的房屋必须具备哪些条件？
答： 赠与的房屋必须是赠与人合法拥有的，无权属争议，且符合国家房地产管理法规的规定。
3. 问：赠与合同是否需要公证？
答： 虽然不是强制要求，但为了保障双方的权益，建议进行公证。
4. 问：赠与的房屋过户手续由谁负责？
答： 一般情况下，受赠人负责办理房屋过户手续，赠与人应提供必要的协助。
5. 问：赠与合同可以撤销吗？
答： 在特定情况下，如受赠人有欺诈、胁迫等情形，赠与人可以撤销赠与。
6. 问：房屋赠与是否需要缴纳税费？
答： 是的，根据国家规定，房屋赠与可能需要缴纳契税等税费。
7. 问：赠与合同是否可以附加条件？
答： 可以，但附加条件不得违反法律的强制性规定。
8. 问：赠与合同生效后，赠与人是否可以收回房屋？
答： 一般情况下，赠与合同生效后，赠与人无权收回房屋。
9. 问：房屋赠与合同是否可以转让？
答： 房屋赠与合同本身不可以转让，但赠与的房屋可以在受赠人取得所有权后进行转让。
10. 问：房屋赠与合同解除的条件有哪些？
答： 合同解除的条件包括违约、不可抗力、合同目的不能实现等。
