办公室租赁合同范文
甲方：（出租方全称）
乙方：（承租方全称）
鉴于：
1. 甲方拥有位于______市______区______号的办公场所，现愿将该办公场所出租给乙方使用；
2. 乙方愿意租赁甲方上述办公场所用于______（具体用途）。
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁物及租赁用途
1. 租赁物：位于______市______区______号的办公场所，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
2. 租赁用途：乙方租赁该办公场所用于______（具体用途）。
第二条 租赁期限
1. 本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币______元，共计人民币______元。
2. 支付方式：乙方应于每月______日前支付下一个月的租金至甲方指定的账户。
第四条 租赁物的维修与保养
1. 租赁物及其附属设施由甲方负责维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
2. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，并按时提供水电等基础设施。
2. 甲方应允许乙方在租赁期限内正常使用租赁物，不得随意干涉乙方的经营活动。
第六条 乙方权利与义务
1. 乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
2. 乙方应按时支付租金，并保持租赁物的整洁。
第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。
第八条 争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
代表人（签字）：____________
代表人（签字）：____________
签订日期：______年______月______日
办公室租赁合同相关常见问答
1. 问：办公室租赁合同需要哪些内容？
答：办公室租赁合同通常包括租赁双方信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、维修保养责任、双方权利与义务、违约责任、争议解决等。
2. 问：租赁合同中租金是如何约定的？
答：租金的约定通常包括租金金额、支付周期、支付方式等。双方应协商一致，并在合同中明确。
3. 问：租赁合同中的维修保养责任是如何划分的？
答：一般而言，租赁物及其附属设施的维修保养责任由出租方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
4. 问：租赁合同中的违约责任有哪些？
答：违约责任包括逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等，具体违约责任需在合同中约定。
5. 问：租赁合同中的争议解决方式有哪些？
答：争议解决方式通常包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
6. 问：租赁合同中是否可以约定续租条款？
答：可以。双方可以在合同中约定续租条款，包括续租条件、续租期限等。
7. 问：租赁合同中是否可以约定押金条款？
答：可以。双方可以在合同中约定押金条款，包括押金金额、退还条件等。
8. 问：租赁合同签订后，甲方是否有权随意解约？
答：一般情况下，甲方无权随意解约。如需解约，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的责任。
9. 问：租赁合同签订后，乙方是否有权随意转租？
答：未经甲方同意，乙方不得随意转租。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。
