住房合同

范文：

住房合同范文

甲方（出租方）： [出租方姓名或公司名称]

地址： [出租方地址]

联系电话： [出租方联系电话]

乙方（承租方）： [承租方姓名或公司名称]

地址： [承租方地址]

联系电话： [承租方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的住房，乙方愿意租赁该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋地址：[具体地址]

1.2 房屋面积：[面积]平方米

1.3 房屋结构：[房屋结构描述]

1.4 房屋设施：[房屋内设施清单]

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。

2.2 租赁期满后，如双方均无异议，可自动续租，续租期限及条件双方另行协商。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：每月人民币[租金金额]元，按月支付。

3.2 支付时间：每[支付周期]支付一次，于每月[具体日期]前支付。

3.3 付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]

第四条 房屋使用

4.1 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2 乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

第五条 维修与养护

5.1 乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2 房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

第六条 违约责任

6.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金。

6.2 如甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）： ______

日期： ______

乙方（签字/盖章）： ______

日期： ______

住房合同相关常见问答清单及解答

1. 问：住房合同中必须包含哪些基本内容？

答： 住房合同中必须包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用、维修与养护、违约责任、争议解决等基本内容。

2. 问：租赁期限可以延长吗？

答： 可以。租赁期满后，如双方均无异议，可以协商延长租赁期限。

3. 问：租金如何支付？

答： 租金支付方式应在合同中明确约定，常见的支付方式包括银行转账、现金等。

4. 问：租赁期间房屋损坏怎么办？

答： 日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

5. 问：可以转租房屋吗？

答： 一般情况下，未经出租方同意，承租方不得转租房屋。

6. 问：合同期满后，如何续租？

答： 租赁期满前，双方可以协商续租事宜，续租条件由双方约定。

7. 问：如果出租方未提供符合约定的房屋，承租方有什么权利？

答： 承租方有权要求出租方提供符合约定的房屋，并可要求赔偿损失。

8. 问：如果承租方未按时支付租金，出租方有哪些权利？

答： 出租方有权要求承租方立即支付租金，并可按日收取滞纳金。

9. 问：住房合同中的违约责任有哪些？

答： 违约责任通常包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

10. 问：合同发生争议如何解决？

答： 合同发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。