天津二手房买卖合同范文
【甲方】：（卖方）
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
【乙方】：（买方）
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的买卖事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：________________________
2. 房屋所有权证号：_____________________
3. 房屋产权性质：_____________________
4. 房屋结构：_____________________
5. 房屋面积：_____________________
6. 房屋用途：_____________________
7. 房屋建筑年代：_____________________
二、成交价格及支付方式
1. 双方同意成交价格为人民币____________元整。
2. 乙方应在本合同签订之日起____________日内，支付甲方人民币____________元整作为购房定金。
3. 乙方应在办理房屋过户手续前，将剩余购房款人民币____________元整支付给甲方。
三、房屋交付
1. 甲方应在合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________日内通知甲方。
四、税费承担
1. 房屋买卖过程中产生的税费，双方按照国家和地方相关政策规定各自承担。
五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____________元/日。
2. 若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为____________元/日。
3. 若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
天津二手房买卖合同相关常见问答清单及解答
1. 问：天津二手房买卖合同需要哪些内容？
答： 天津二手房买卖合同应包括房屋基本情况、成交价格及支付方式、房屋交付、税费承担、违约责任、争议解决和其他约定等内容。
2. 问：签订天津二手房买卖合同需要注意什么？
答： 注意合同条款的合法性、完整性，确保双方权益，同时核实房屋产权清晰，避免潜在纠纷。
3. 问：天津二手房买卖合同中税费承担是如何规定的？
答： 税费承担一般按照国家和地方相关政策规定执行，卖方和买方各自承担相应的税费。
4. 问：天津二手房买卖合同中的违约责任是如何约定的？
答： 违约责任通常包括违约金的支付和赔偿损失，具体数额和方式应在合同中约定。
5. 问：天津二手房买卖合同签订后，何时办理过户手续？
答： 一般在合同约定的购房款支付完毕后，办理过户手续。
6. 问：天津二手房买卖合同中房屋交付的具体要求是什么？
答： 房屋交付时，买方应对房屋进行验收，如发现问题应及时通知卖方。
7. 问：天津二手房买卖合同中如何解决争议？
答： 争议解决方式通常包括协商、调解和诉讼，具体方式应在合同中约定。
8. 问：天津二手房买卖合同中关于房屋面积的规定是怎样的？
答： 合同中应明确房屋的实际面积，如有误差，应在合同中约定处理方式。
9. 问：天津二手房买卖合同中关于房屋用途的规定是怎样的？
答： 合同中应明确房屋的用途，如用途不符合规定，可能影响产权过户。
10. 问：天津二手房买卖合同中关于定金的规定是怎样的？
答： 定金是购房款的一部分，合同中应明确定金的数额、支付时间及退还条件。
