铺面租赁合同范本
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铺面租赁合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于________街道________号________号的铺面租赁给乙方使用，达成如下协议：
第一条 租赁物的基本情况
1.1 甲方出租的铺面位于________街道________号，面积为________平方米，房屋结构为________，房屋所有权证号为________。
1.2 铺面现状：________（描述铺面现有设施及装修情况）。
第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________年。
2.2 租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租赁期内，每月租金为人民币________元，租金支付方式为：________（月付、季付、年付等）。
3.2 乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。
第四条 使用及维护
4.1 乙方在租赁期间内，须合理使用铺面，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2 乙方应负责对铺面的日常维护和保养，确保铺面的安全使用。
4.3 乙方不得在铺面内从事违法活动。
第五条 甲方责任
5.1 甲方应保证租赁物的合法使用权，并保证租赁物符合国家规定的安全标准。
5.2 甲方应按时提供租赁物的使用权，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。
第六条 乙方责任
6.1 乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。
6.2 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。
6.3 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。
7.3 若甲方未按时提供租赁物的使用权，应向乙方支付_____%的违约金。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
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铺面租赁合同相关常见问答知识清单及解答
1. 问：铺面租赁合同的期限是多久？
答： 铺面租赁合同的期限由双方协商确定，但不得少于一年。
2. 问：租金如何支付？
答： 租金的支付方式由双方在合同中约定，可以是月付、季付、年付等。
3. 问：租赁期满后，如何续租？
答： 租赁期满前一个月，承租方应向出租方提出书面续租申请，双方可另行签订租赁合同。
4. 问：租赁期内，甲方有哪些责任？
答： 甲方应保证租赁物的合法使用权，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。
5. 问：租赁期内，乙方有哪些责任？
答： 乙方应按时支付租金，合理使用租赁物，并遵守国家法律法规。
6. 问：租赁期内，如需改变房屋结构或用途，如何处理？
答： 乙方需提前向甲方申请，并征得甲方同意后方可进行。
7. 问：租赁期内，如发生争议，如何解决？
答： 双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8. 问：租赁合同中应包含哪些条款？
答： 租赁合同中应包含租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用及维护、甲方责任、乙方责任、违约责任、争议解决等条款。
9. 问：租赁合同签订后，如何生效？
答： 双方签字（或盖章）后，租赁合同即生效。
10. 问：租赁合同需要办理哪些手续？
答： 租赁合同需要双方签字（或盖章
