商铺出租合同范本
【合同编号】_______
【甲方】（出租方）：____________________
【乙方】（承租方）：____________________
【签订日期】____年__月__日
【签订地点】______________________________
【合同内容】
一、商铺基本情况
1. 商铺地址：_____________________________
2. 商铺面积：_________________________平方米
3. 商铺结构：____________________________
4. 商铺用途：____________________________
二、租赁期限
1. 租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。
2. 租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币____元整，共计____元。
2. 支付方式：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
3. 逾期支付租金的，乙方应支付____%的滞纳金。
四、押金及退还
1. 乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约情况，甲方应无息退还。
2. 押金支付方式：____
五、商铺使用与管理
1. 乙方在租赁期内，需遵守国家法律法规及商铺所在地的相关规定。
2. 乙方不得擅自改变商铺的结构、用途。
3. 甲方负责商铺的公共设施维护，乙方负责商铺内部设施的维护。
六、违约责任
1. 甲方未按时提供符合合同约定的商铺，应向乙方支付____%的违约金。
2. 乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。
3. 双方如因不可抗力导致合同无法履行，免责。
七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
【甲方签字】____________________
【乙方签字】____________________
【备注】
以上范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。
合同签订前，请双方仔细阅读合同条款，确保自身权益。
与“商铺出租合同”相关的常见问答清单及解答
1. 问：商铺出租合同需要哪些主要内容？
答： 商铺出租合同应包括商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、商铺使用与管理、违约责任、其他约定等主要内容。
2. 问：商铺租赁期限是如何规定的？
答： 租赁期限由双方协商确定，并在合同中明确约定起始和终止日期。
3. 问：租金支付方式和金额如何确定？
答： 租金支付方式和金额由双方协商确定，并在合同中明确约定支付日期和总额。
4. 问：押金如何支付和退还？
答： 押金由承租方在签订合同时支付给出租方，租赁期满且无违约情况下，出租方应无息退还。
5. 问：商铺使用中是否可以改变用途？
答： 一般情况下，承租方不得擅自改变商铺的用途，需征得出租方同意。
6. 问：商铺的维修责任由谁承担？
答： 公共设施的维修责任一般由出租方承担，承租方负责内部设施的维修。
7. 问：若一方违约，应承担哪些责任？
答： 违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
8. 问：商铺出租合同是否需要公证？
答： 不是强制要求，但根据个人或企业需求，可以选择公证以增加合同的效力。
9. 问：商铺出租合同是否需要备案？
答： 某些地区要求商铺出租合同进行备案，具体要求需咨询当地相关部门。
10. 问：商铺出租合同是否可以口头约定？
答： 为了保障双方的权益，建议通过书面合同约定，口头约定容易产生纠纷，不易取证。
